Привет, друзья! В этом видео мы рассмотрим полный список расходов связанных со строительством односемейного дома или виллы в Испании на момент 2023 г. Вы узнаете, сколько стоит само строительство дома и благоустройство участка, а так же стоимость остальных расходов кроме цены самого участка. Вас ждет перечень и анализ общей стоимости всех пунктов из которых формируются конечный бюджет. Краткое резюме расходов по пунктам: 1) Административные расходы = 3%: предварительный анализ, муниципальные налоги и госпошлины (не налоги). 2) Профессионально-проектные гонорары = 5%: Архитектурный проект + Авторский надзор + Сдача в эксплуатацию. 3) Экспертизы, лаборатории и страхование = 3%: Технические изыскания и анализы, экспертизы и лаборатория, технадзор и страховки. 4) Стоимость строительства = 80%: Дом + Благоустройство участка + Бассейн. 5) Городские коммуникации и сети = 3%: Электричество + Канализация + Водопровод 6) Менеджмент и координация процессом = 6%: Контроль проектом в течении 18-ти месяцев В итоге стоимость односемейного дома, на примере среднестатистического дома с площадью в 170 м.кв. расположенного на участке 600 м.кв и бассейном 4х8 м, обойдется в 400.000 € + НДС 10%. Путем не сложных математических рассчетов получаем: - Стоимость строительства только дома = 1650 €/м^2 - Стоимость благоустройства участка с бассейном = 300 €/м^2 - Общая ФИНИШНАЯ стоимость дома с учетом всего (кроме цены участка) = 2.200-2.300 €/м^2 Сроки: 1) Проектирование + получение строительной лицензии: 6-8 месяцев 2) Строительство + сдача в эксплуатацию: 12-15 месяцев Если вам понравилось это видео, не забудьте подписаться на канал и поставить лайк. Это поможет мне создавать еще больше полезного контента для вас. Ваши Вопросы и Комментарии: Не стесняйтесь задавать ваши вопросы в комментариях. Мы постараемся ответить на них в следующих видео! Полезные Ресурсы:
Хэштеги: #СтроительствоВИспании #Испания #ДомМечты #НедвижимостьИспания #ЖизньВИспании#arcostecrealestate #cbmhomes #tower #solitec #arcostec #русскаяторревьеха
