Как расстаться с нанимателем? 1. Важно помнить, что договор найма, заключённый в простой письменной форме может быть автоматически продлён на новый срок, если стороны не уведомили письменно друг друга за 3 месяца до даты расторжения. 35 глава ГК РФ. 2. Важно знать что наниматель может съехать в любой момент, если письменно предупредил хозяина квартиры за 3 месяца - 687 статья ГК РФ. А собственник только через суд может расторгнуть договор, если наниматель против и только при наличии достаточных оснований. Глава 687 ГК РФ. 3. Поэтому важно письменно расторгать договор. Составьте акт расторжения, как я. Напишите там что договор расторгаете собственноручно и претензий друг ко другу не имеете. Иначе наниматель может просто напросто обвинить собственника что он сдал квартиру ему и не даёт там жить или сдал ещё одному человеку. Ведь уже есть действующий договор, если вы его не расторгли. А собственник может обвинить нанимателя что он не платит через годик, когда тот уже давно там не живет. 4. При расставании проведите аккуратно все взаиморасчеты, чтобы не иметь претензий друг ко другу. 5. Если не достигли соглашения о компенсации - важно уметь найти точки соприкосновения и договориться. #договор #завершение_договора #аренда #сдача_квартиры
